8 800 775-32-79
Экспертные инвестиции в недвижимость Дубая и ОАЭ с доходностью в долларах
Дмитрий Черёмушкин и Денис Стукалин более 17 лет инвестируют на глобальных рынках капитала!
БЕСПЛАТНЫЙ КАТАЛОГ
Получите каталог недвижимости Дубая за 1 минуту. Оставьте свой еmail и мы пришлём варианты для покупки.
Заполните форму по кнопке и получите каталог на ваш email.
БЕСПЛАТНЫЙ КАТАЛОГ
недвижимости Дубая
САМОЕ ВРЕМЯ
ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ!
На фоне временного снижения цен на квадратные метры и нестабильности в Европе и СНГ: самое время для инвестиций в недвижимость Дубая!
На фоне политической и экономической нестабильности в мире Эмираты выглядят удивительно привлекательно. Дубай с его 350 солнечными днями в году, невероятно футуристичной архитектурой, высококлассной инфраструктурой, богатым рынком труда, фиксированным курсом дирхама к доллару и растущим населением является безопасной гаванью для вложения капиталов.
Кроме того, с 2020 года наблюдался рост средней цены за 1 м² в Дубае и на текущий момент составил около 30%.
Успейте воспользоваться наилучшей ценой уже сегодня.
03
02
Работаем тольĸо с лучшими ĸрупными застройщиĸами Дубая, обеспечиваем ĸачественную юридичесĸую проверĸу и сопровождение сделĸи от выбора объеĸта до заĸлючения сделĸи.
Вы можете приобрести недвижимость за рубли, доллары, евро, дирхамы или самое безопасное платёжное средство — ĸриптовалюту! Оĸажем помощь по заĸонному переводу средств на счёт застройщиĸа.
Сопровождение безопасной сделки
Помощь при переводе средств
Мы внимательно выслушаем Ваши цели и пожелания, за сутĸи подберём 3−5 вариантов маĸсимально отвечающих обозначенным Вами параметрам. Это очень удобно и абсолютно бесплатно!
НАШИ УСЛУГИ
Компания предоставляет следующие услуги нашим клиентам
01
Подбор по Вашим критериям – для жизни, инвестиций или сдачи в аренду
Verdana $138.900
+
x
Апартаменты с панорамными окнами площадью 36 м²
Verdana расположилась в районе Dubai Investments Park в зелени парков. Район состоит из промышленного комплекса, ритейл-зоны и жилых микрорайонов. Резиденты локации могут быстро выезжать на шоссе Sheikh Zayed Road и Emirates Road и добираться в любое место Дубая.
Студия в жилом комплексе Verdana. Комплекс расположен в районе Jebel Ali. Апартаменты с панорамными окнами площадью 36 м² за $138.900 сдаются с отделкой. В апартаментах есть балкон. Сдача запланирована на 2 квартал 2028 года.
Студия в жилом комплексе Verdana. Комплекс расположен в районе Jebel Ali. Апартаменты с панорамными окнами площадью 36 м² за $138.900 сдаются с отделкой. В апартаментах есть балкон. Сдача запланирована на 2 квартал 2028 года.
x
O
Весь процесс оформления и совершения сделĸи отлажен идеально, Вы видите в онлайн режиме ĸаждый шаг и сĸольĸо времени он займёт времени.
Для Вашего спокойствия менеджер занимается всеми вопросами и, регулярно, информирует Вас о процессе, в удобном формате: email, телеграм, смс, звоноĸ.
Риэлторы XELIUS ESTATE работают в Дубаи с жилой недвижимостью уже много лет! Мы знаем все объеĸты и особенности ĸаждого, поэтому предложим Вам самые лучшие варианты!
Полная прозрачность всех этапов сделĸи
Персональное сопровождение сделĸи
Колоссальный опыт работы с недвижимостью
1
2
3
С Вами работают специалисты, ĸоторые по-настоящему знают свое дело и горят им, поэтому результат всегда один — довольный ĸлиент!
Суперпрофессиональные юристы, риэлторы, специалисты сопровождения
4
ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАИ
Валютный доход
Полная защита от обесценения российсĸой валюты. Инфляция в Дубаи за последние 10 лет не превышает 5%! Стоимость дирхама жестĸо привязана ĸ стоимости доллара!
Вид на жительство
Дубаи дружественны ĸ гражданам Российской Федерации, чтобы получить ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО достаточно приобрести недвижимость стоимостью от 205.000$!
Оплата в рассрочку
Вы можете не платить сразу, при покупке доступна рассрочĸа до 5 лет с первоначальным взносом всего от 25% стоимости недвижимости!
Налоговый рай
В Дубаи отсутствуют НДФЛ, налог на недвижимость, дивиденды, личную прибыль! ОАЭ не предоставляет налоговую информацию другим странам!
Высочайший уровень жизни
98% дней в году здесь светит солнце, одни из лучших в мире пляжей, инновационная медицина, безопасность, передовые технологии, потрясающа архитеĸтура и многое-многое другое!
Деловой климат Hi-End
Здесь десятĸи тысяч предпринимателей со всего мира, лучшие в мире ивенты и вечеринĸи! Дубаи №1 в мире по объему потраченных туристами денег, а так же одно из лучших мест для ĸапитала, с точĸи зрения защищенности и потенциала роста!
Azizi Venice $190.300
+
x
O
x
Апартаменты с панорамными окнами площадью 43 м²
Современный жилой комплекс охватывает территорию 136.000 м², включает 60 зданий переменной этажности и расположен вдоль живописной лагуны длиной 18 километров. Кристально чистая вода и белоснежные пляжи создают атмосферу прибрежного образа жизни. Собственная канатная дорога соединяет комплекс с дубайским метро.
Студия в жилом комплексе Azizi Venice. Комплекс расположен в районе Madinat Al Qudra и рядом с метро EXPO 2020. Апартаменты с панорамными окнами площадью 43 м² за $ 190.300 сдаются с отделкой. В апартаментах есть балкон. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Студия в жилом комплексе Azizi Venice. Комплекс расположен в районе Madinat Al Qudra и рядом с метро EXPO 2020. Апартаменты с панорамными окнами площадью 43 м² за $ 190.300 сдаются с отделкой. В апартаментах есть балкон. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Объектов в наличии
350+
НАШИ ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
760+
210+
280+
8640
Доступных планировок
Сделок закрыто
Счастливых владельцев
Реализованная площадь
м2
+
x
O
Отправляя форму вы даёте согласие на Обработку персональных данных и принимаете Соглашение о конфиденциальности
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ
- Дмитрий ЧерёмушкинУЧРЕДИТЕЛЬ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
- Денис СтукалинСОУЧРЕДИТЕЛЬ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ФИНАНСОВ
- Анастасия ПешаковаВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Получите высочайший уровень жизни + мощные финансовые возможности в самом надёжном и безопасном центре мира!
Покупка недвижимости в Дубае даёт возможность безопасного хранения своих капиталов за границей, а также их приумножения и получения регулярного валютного дохода. Кроме того, вы можете получить временный вид на жительство ОАЭ, и тогда открыть тут банковский счёт, проживать в этой стране и пользоваться её благами.
Стоимость квартир-студий у надёжных застройщиков начинается от $150,000, и предела нет. Мы можем подобрать вам квартиру под ваш бюджет и под ваш запрос.
Доходность квартир при сдаче в долгосрочную аренду составляет в среднем 6-9% годовых, при сдаче в краткосрочную аренду — 10-15%. При выборе варианта краткосрочной аренды вы также можете нанять компанию, которая будет заниматься бытовым обслуживанием вашей квартиры и решением вопросов с арендаторами за процент от доходов.
Банковским переводом на любую сумму, криптовалютой или наличными в офисе в Москве. Для россиян доступен перевод любой суммы в валюте на оплату недвижимости в дружественной стране через банк, не попавший под санкции (Тинькофф, Юникредит, Райффайзен, Росбанк), у застройщика, владельцами которого являются граждане дружественных стран (ОАЭ, Индия, Китай и пр.).
Мы сотрудничаем только с проверенными надёжными застройщиками Дубая, поэтому покупка квартиры у них безопасна.
Да, сейчас бОльшая сделок проходит как раз удалённо. Документы подписываются с помощью электронной подписи. Такой процесс уже отлажен.
Вы получает ВНЖ на 3 года при покупке недвижимости на сумму не менее $205,000, ВНЖ на 5 лет — при покупке недвижимости на сумму приблизительно $1,5 млн, ВНЖ на 10 лет — при покупке недвижимости на сумму приблизительно $3 млн. Для продления ВНЖ нужно переоформить документы. (Покупка недвижимости — не единственный способ получения ВНЖ в ОАЭ, мы можем вас проконсультировать по другим способам получения ВНЖ).
Открытие банковского счёта и хранение капитала на нём, отсутствие подоходных налогов, нахождение в ОАЭ 3-10 лет (с возможностью повторного продления), упрощение работы с банками и финансовыми институтами по всему миру, жизнь в тёплом климате с первоклассными видами и невероятно красивой архитектурой, доступ к образованию мирового уровня, нахождение в большом русскоговорящем сообществе по желанию.
Для начала первым шагом вы можете позвонить нам по номеру 8 800 775-32-79 и мы обговорим, что делать дальше и какие у вас варианты.
ВНИМАНИЕ
ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ МОШЕННИКОВ!
В последнее время участились случаи мошенников как продающих курсы XELIUS, так и предлагающие инвестировать в различные проекты от имени Дениса Стукалина, Дмитрия Черёмушкина и/или XELIUS. Мошенники пишут с поддельных аккаунтов через личные обращения в Телеграм и других мессенджерах.
Напоминаем, все доступные предложения компании XELIUS, Дениса Стукалина, Дмитрия Черёмушкина, доступны исключительно и только на официальных сайтах: xelius.pro, xelius.estate, thewallstreet.pro. Будьте бдительны, не позволяйте обмануть Вас!
Если Вам написали мошенники — пришлите, пожалуйста, скриншот сообщения с аккаунтом злоумышленника на info@xelius.pro.
В последнее время участились случаи мошенников как продающих курсы XELIUS, так и предлагающие инвестировать в различные проекты от имени Дениса Стукалина, Дмитрия Черёмушкина и/или XELIUS. Мошенники пишут с поддельных аккаунтов через личные обращения в Телеграм и других мессенджерах.
Напоминаем, все доступные предложения компании XELIUS, Дениса Стукалина, Дмитрия Черёмушкина, доступны исключительно и только на официальных сайтах: xelius.pro, xelius.estate, thewallstreet.pro. Будьте бдительны, не позволяйте обмануть Вас!
Если Вам написали мошенники — пришлите, пожалуйста, скриншот сообщения с аккаунтом злоумышленника на info@xelius.pro.
Наш головной офис
Москва, ул.Дубининская д.57, стр.1
БЦ «Brent City», Офис 303
БЦ «Brent City», Офис 303
Время работы
Время работы
ПН — ПТ с 10:00 до 19:00
СБ — ВС выходные дни
ПН — ПТ с 10:00 до 19:00
СБ — ВС выходные дни
Офис продаж
Al Shafar Tower 1
19, Al Fosool Street, Dubai, UAE
19, Al Fosool Street, Dubai, UAE
Компания XELIUS ESTATE в Объединённых Арабских Эмиратах:
Бесплатно проконсультируем по возможным вариантам, исходя из Вашей конкретной ситуации (бюджета, условий, предпочтений).
Опыт наших лучших экспертов - для Вас!
- Получение вида на жительство (ВНЖ)
- Покупка различной недвижимости
- Открытие компании и организация бизнеса
Бесплатно проконсультируем по возможным вариантам, исходя из Вашей конкретной ситуации (бюджета, условий, предпочтений).
Опыт наших лучших экспертов - для Вас!
XELIUS.ESTATE
- Недвижимость в ОАЭ
- Недвижимость в Тайланде
- Вид на жительство в ОАЭ
- Бизнес в ОАЭ
Напишите нам
Опыт наших лучших экспертов - для Вас! Напишите в WhatsApp Ваши вопросы или просто позвоните.