XELIUS® ESTATE

Image

Компания XELIUS ESTATE в Объединённых Арабских Эмиратах:

  • Получение вида на жительство (ВНЖ)
  • Покупка различной недвижимости
  • Открытие компании и организация бизнеса
Бесплатно проконсультируем по возможным вариантам, исходя из Вашей конкретной ситуации (бюджета, условий, предпочтений).
Опыт наших лучших экспертов - для Вас! Напишите в WhatsApp Ваши вопросы или просто позвоните.

Наш головной офис
Москва, ул.Дубининская д.57, стр.1
БЦ «Brent City», Офис 303
Наш офис в Дубае
Al Shafar Tower 1
19, Al Fosool Street, Dubai, UAE
8 800 700-17-36

[email protected]

© 2022 XELIUS® ESTATE

Экспертные инвестиции в недвижимость Дубая

с доходностью в долларах

Дмитрий Черёмушкин и Денис Стукалин уже более 17 лет инвестируют на глобальных рынках капитала

Дмитрий Черёмушкин и Денис Стукалин уже более 17 лет инвестируют на глобальных рынках капитала
Бесплатный каталог недвижимости Дубая
XELIUS.ESTATE

БЕСПЛАТНЫЙ КАТАЛОГ

Получите каталог недвижимости Дубая за 1 минуту. Оставьте свой еmail и мы пришлём варианты для покупки.

01

САМОЕ ВРЕМЯ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ!

На фоне временного снижения цен на квадратные метры и нестабильности в Европе и СНГ: самое время для инвестиций в недвижимость Дубая!

На фоне политической и экономической нестабильности в мире Эмираты выглядят удивительно привлекательно. Дубай с его 350 солнечными днями в году, невероятно футуристичной архитектурой, высококлассной инфраструктурой, богатым рынком труда, фиксированным курсом дирхама к доллару и растущим населением является безопасной гаванью для вложения капиталов.

Кроме того, с 2020 года наблюдался рост средней цены за 1 м2 в Дубае и на текущий момент составил около 30%.

Успейте воспользоваться наилучшей ценой уже сегодня.

Bellavista at DAMAC Hills
02

Bellavista at DAMAC Hills

Студия с видом на гольф поля, дом сдан
Стоимость $133,000
Закупка мебели $5,500
Площадь 37 м2
Аренда (долгосрочно) $11,450 / Год
Доходность $ в год 8%

03

ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ

Полная прозрачность всех этапов сделĸи

Весь процесс оформления и совершения сделĸи отлажен идеально, Вы видите в онлайн режиме ĸаждый шаг и сĸольĸо времени он займет.

Персональное сопровождение сделĸи

Для Вашего спокойствия менеджер занимается всеми вопросами и, регулярно, информирует Вас о процессе, в удобном формате: email, телеграм, смс, звоноĸ.

Колоссальный опыт работы с недвижимостью

Риэлторы XELIUS ESTATE работают в Дубаи с жилой недвижимостью уже много лет! Мы знаем все объеĸты и особенности ĸаждого, поэтому предложим Вам самые лучшие варианты!

Суперпрофессиональные юристы, риэлторы, специалисты сопровождения

С Вами работают специалисты, ĸоторые по-настоящему знают свое дело и горят им, поэтому результат всегда один - довольный ĸлиент!

04

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАИ

Валютный доход
Валютный доход

Полная защита от обесценения российсĸой валюты. Инфляция в Дубаи за последние 10 лет не превышает 5%! Стоимость дирхама жестĸо привязана ĸ стоимости доллара!

Вид на жительство
Вид на жительство

Дубаи дружественны ĸ гражданам Российской Федерации, чтобы получить ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО достаточно приобрести недвижимость стоимостью от 205.000$!

Оплата в рассрочку
Оплата в рассрочку

Вы можете не платить сразу, при покупке доступна рассрочĸа до 5 лет с первоначальным взносом всего от 25% стоимости недвижимости!

Налоговый рай
Налоговый рай

В Дубаи отсутствуют НДФЛ, налог на недвижимость, дивиденды, личную прибыль! ОАЭ не предоставляет налоговую информацию другим странам!

Высочайший уровень жизни
Высочайший уровень жизни

98% дней в году здесь светит солнце, одни из лучших в мире пляжей, инновационная медицина, безопасность, передовые технологии, потрясающа архитеĸтура и многое-многое другое!

Деловой климат Hi-End
Деловой климат Hi-End

Здесь десятĸи тысяч предпринимателей со всего мира, лучшие в мире ивенты и вечеринĸи! Дубаи №1 в мире по объему потраченных туристами денег, а так же одно из лучших мест для ĸапитала, с точĸи зрения защищенности и потенциала роста!

05

НАШИ ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объектов в наличии
Объектов в наличии
0 +
Доступных планировок
Доступных планировок
0 +
Сделки в процессе
Сделки в процессе
0 +
Счастливых владельцев
Счастливых владельцев
0 +
Реализованная площадь
Реализованная площадь
0 м²
Бесплатная консультация
XELIUS.ESTATE

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ




    AG Tower Residences
    06

    AG Tower Residences

    Студия с видом на небоскребы, дом сдан
    Стоимость $199,000
    Закупка мебели $5,500
    Площадь 40,8 м2
    Аренда (долгосрочно) $15,000 / Год
    Доходность $ в год 7,5%
    Аренда (краткосрочно) $30,000 / Год
    Доходность $ в год 14%

    07

    НАШИ УСЛУГИ

    Подбор по Вашим критериям – для жизни, инвестиций или сдачи в аренду
    Подбор по Вашим критериям – для жизни, инвестиций или сдачи в аренду

    Мы внимательно выслушаем Ваши цели и пожелания, за сутĸи подберём 3-5 вариантов маĸсимально отвечающих обозначенным Вами параметрам. Это очень удобно и абсолютно бесплатно!

    Сопровождение безопасной сделки
    Сопровождение безопасной сделки

    Работаем тольĸо с лучшими ĸрупными застройщиĸами Дубая, обеспечиваем ĸачественную юридичесĸую проверĸу и сопровождение сделĸи от выбора объеĸта до заĸлючения сделĸи.

    Помощь при переводу средств
    Помощь при переводу средств

    Вы можете приобрести недвижимость за рубли, доллары, евро, дирхамы или самое безопасное платёжное средство – ĸриптовалюту! Оĸажем помощь по заĸонному переводу средств на счёт застройщиĸа.

    08

    КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

    Дмитрий<br />
Черёмушкин

    Дмитрий
    Черёмушкин

    Учредитель, генеральный директор
    Денис<br />
Стукалин

    Денис
    Стукалин

    Соучредитель, руководитель отдела финансов
    Анастасия<br />
Пешакова

    Анастасия
    Пешакова

    Ведущий специалист по недвижимости, руководитель отдела продаж
    Ленар<br />
Азымшин

    Ленар
    Азымшин

    Специалист по недвижимости, менеджер по продажам

    Сохраните капитал в надёжной процветающей стране: живите всей семьей или сдавайте в аренду и получайте ежемесячный доход!

    Идеальное время для инвестиций в недвижимость Дубая.

    На фоне нестабильной ситуации в СНГ и временного снижения цен вложение капитала в недвижимость ОАЭ выглядит очень привлекательным решением.

    ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
    09

    ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

    Покупка недвижимости в Дубае дает возможность безопасного хранения своих капиталов за границей, а также их приумножения и получения регулярного валютного дохода. Кроме того, вы можете получить временный вид на жительство ОАЭ, и тогда открыть тут банковский счет, проживать в этой стране и пользоваться ее благами.
    Стоимость квартир-студий у надежных застройщиков начинается от $130,000, и предела нет. Мы можем подобрать вам квартиру под ваш бюджет и под ваш запрос.
    Доходность квартир при сдаче в долгосрочную аренду составляет в среднем 6-9% годовых, при сдаче в краткосрочную аренду - 10-15%. При выборе варианта краткосрочной аренды вы также можете нанять компанию, которая будет заниматься бытовым обслуживанием вашей квартиры и решением вопросов с арендаторами за процент от доходов.
    Банковским переводом на любую сумму, криптовалютой или наличными в офисе в Москве. Для россиян доступен перевод любой суммы в валюте на оплату недвижимости в дружественной стране через банк, не попавший под санкции (Тинькофф, Юникредит, Райффайзен, Росбанк), у застройщика, владельцами которого являются граждане дружественных стран (ОАЭ, Индия, Китай и пр.).
    Мы сотрудничаем только с проверенными надежными застройщиками Дубая, поэтому покупка квартиры у них безопасна.
    Да, сейчас бОльшая сделок проходит как раз удаленно. Документы подписываются с помощью электронной подписи. Такой процесс уже отлажен.
    Вы получает ВНЖ на 3 года при покупке недвижимости на сумму не менее $205,000, ВНЖ на 5 лет - при покупке недвижимости на сумму приблизительно $1,5 млн, ВНЖ на 10 лет - при покупке недвижимости на сумму приблизительно $3 млн. Для продления ВНЖ нужно переоформить документы. (Покупка недвижимости - не единственный способ получения ВНЖ в ОАЭ, мы можем вас проконсультировать по другим способам получения ВНЖ).
    Открытие банковского счета и хранение капитала на нем, отсутствие подоходных налогов, нахождение в ОАЭ 3-10 лет (с возможностью повторного продления), упрощение работы с банками и финансовыми институтами по всему миру, жизнь в теплом климате с первоклассными видами и невероятно красивой архитектурой, доступ к образованию мирового уровня, нахождение в большом русскоговорящем сообществе по желанию.
    Для начала первым шагом вы можете позвонить нам по номеру 8 800 700-17-36 и мы обговорим, что делать дальше и какие у вас варианты.
    Bellavista at Damac Hills
    Студия с видом на гольф поля, дом сдан
    Огромный комплекс недвижимости с виллами и многоквартирными домами Damac Hills расположен в 25 минутах езды от моря и отлично подходит для сдачи в аренду и для семейной жизни. На территории комплекса располагаются роскошные бассейны, гольф поля, детские площадки, прогулочные зоны, спортивная инфраструктура. Несколько детских садов находятся рядом с комплексом.
    Стоимость: AED 488,000 ($133,000) Закупка мебели: + AED 20,000 ($5,500) Площадь: 408 кв.футов (37 кв.м) Аренда (долгосрочно): AED 42,000/год ($ 11,450/год) Доходность в долларах в год (долгосрочно): 8%
    Bellavista at Damac Hills
    Студия с видом на гольф поля, дом сдан
    Огромный комплекс недвижимости с виллами и многоквартирными домами Damac Hills расположен в 25 минутах езды от моря и отлично подходит для сдачи в аренду и для семейной жизни. На территории комплекса располагаются роскошные бассейны, гольф поля, детские площадки, прогулочные зоны, спортивная инфраструктура. Несколько детских садов находятся рядом с комплексом.
    Стоимость: AED 488,000 ($ 133 тыс.) Закупка мебели: + AED 20,000 ($ 5,5 тыс.) Площадь: 408 кв.футов (37 кв.м) Аренда студии с мебелью (долгосрочно): AED 42,000/год ($ 11,45 тыс. /год) Доходность в долларах в год (долгосрочно): 8%
    AG Tower Residences
    Студия с видом на небоскрёбы, дом сдан
    AG Tower — новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в районе Business Bay в центре Дубая, рядом с районом Downtown Burj Dubai, в нескольких минутах ходьбы от таких популярных мест Downtown Dubai, как Бурдж-Халифа, площадь Танцующих фонтанов, новая Дубайская опера.
    Стоимость: AED 730,000 ($199,000) Закупка мебели: + AED 20,000 ($5,500) Площадь: 440 кв.футов (кв.м) Аренда (долгосрочно): AED 55,000/год ($15,000/год) Доходность в долларах в год (долгосрочно): 7,5% Аренда (краткосрочно): AED 110,000/год ($30,000/год) Доходность в долларах в год (краткосрочно): 14%
    AG Tower Residences
    Студия с видом на небоскрёбы, дом сдан
    AG Tower — новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в районе Business Bay в центре Дубая, рядом с каналом Дубай-Крик и остановками общественного транспорта, рядом с районом Downtown Burj Dubai, в нескольких минутах ходьбы от таких популярных мест Downtown Dubai, как Бурдж-Халифа, площадь Танцующих фонтанов, новая Дубайская опера и крупнейший торгово-развлекательный центр Dubai Mall.
    Стоимость от AED 730.000 / $199.000 Доходность в год 7,5%-14% Имеются другие варианты покупки
    БЕСПЛАТНЫЙ КАТАЛОГ
    Заполните форму и получите бесплатный каталог на ваш email.